Villetta indipendente con cortile

Ad Aquilinia, con ottima esposizione e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita una villetta indipendente edificata negli anni 60′.

I due livelli su cui si sviluppa l’immobile hanno una superficie di oltre 150 mq per piano. La particella ha una superficie totale di 360 mq circa.

Da un cortile accediamo al piano terra, attualmente adibito a supermercato, con un contratto di locazione in corso e valido fino a fine ottobre 2029. 

La zona abitativa si sviluppa al primo livello raggiungibile tramite una scala esterna e un ballatoio. La zona giorno molto spaziosa ci conduce subito alla cucina semi abitabile, ad una camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia.

Da un disimpegno laterale, con un secondo accesso anche dall’esterno, giungiamo alla seconda zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Da una delle camere usciamo sul balcone dove possiamo godere della vista sul verde e i colli. Dal corridoio, tramite una botola con scala retraibile, accediamo al sottotetto adibito ad uso deposito.

Le finiture interne sono in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti di recente sostituzione sono in PVC. L’immobile è abitabile da subito.

La proprietà è completata da un vano cantina anche uso garage o deposito e posto macchina interno alla proprietà.

L’immobile è ottimo sia ad uso abitativo sia ad uso investimento con possibilità di creare un B&B viste le numerose stanze e grazie alla locazione già in essere.

Certificazione Energetica in fase di rilascio.

Dettagli

Codice Immobile
7905

Rooms
4

Bagni
2

Superficie
156 + 159

Superficie proprietà
360

Garage
1

Anno di costruzione
1960